Als u een lening afsluit (of na 2013 heeft afgesloten) om uw koopwoning te verbeteren met een verbouwing dan zijn de rentekosten van die lening fiscaal aftrekbaar (van uw belastbaar inkomen). Voorwaarde hiervoor is dat de lening moet worden afgelost met een vast maandbedrag en binnen een looptijd van maximaal 30 jaar. Hieraan voldoet alleen een persoonlijke lening; met een doorlopend krediet ontvangt u geen belastingvoordeel.
De rentekosten van het onderhoud of van de verbouwing zijn aftrekbaar; de kosten die u daadwerkelijk maakt niet. Die zijn voor eigen rekening en zijn betaalt met een lening of via hypotheek.
Welke verbeteringen van en aan uw woning komen in aanmerking voor fiscale renteaftrek:
- Plaatsen van een nieuwe keuken en/of badkamer
- Leggen van een nieuwe vloer (op iedere verdieping)
- Een aan- of uitbouw voor extra ruimte
- Dakkapellen en/of nieuwe kozijnen; toename van daglicht en verhoogt isolatie
- Aanleg of renovatie van een nieuwe tuin
- Plaatsen van zonnepanelen voor energiebesparing
- Groot onderhoud aan de woning zodat de waarde van uw woning niet daalt
Als u vragen heeft over de aftrekbaarheid van uw rentekosten kunt u naar de website van de Belastingdienst gaan. Een belastingconsulent kan u verder helpen.
Relevante informatie:
Tips om te besparen op uw verbouwing
Tips voor het financieren van een verbouwing
Bent u op zoek naar een geschikte lening, maar weet u nog niet precies welke lening het beste bij u past? Gebruik dan onze leenwijzer om een passende lening te vinden die afgesteld is op uw wensen.
U kunt ook direct het gewenste leenbedrag opgeven en geheel kosteloos en vrijblijvend een offerte aanvragen voor uw lening:
